NordWest: Großweidenmühlstraße: Vorbereitende Arbeiten beginnen
Vor Kurzem wurde mit den vorbereitenden Arbeiten auf einem derzeit als Gartenanlage genutzten Areal in St. Johannis im Westen Nürnbergs begonnen. Das rund 5 900 m² große Grundstück liegt in direkter Nähe des Pegnitzgrundes und grenzt an die Brückenstraße sowie an die Großweidenmühlstraße.
Realisiert wird der Neubau eines Pflegeheimes. Darüber hinaus werden geförderte Wohnungen errichtet, die zum Teil als Seniorenwohnungen angeboten werden. Nach dem Abschluss der anstehenden Aushubarbeiten und das Abfahren des Erdreiches wird im Frühjahr 2024 mit den Hochbauarbeiten begonnen.
Auf der Basis eines vorgelagerten Wettbewerbs wird das Grundstück mit einem Ensemble aus drei miteinander verbundenen kubischen Gebäuden mit Innenhof bebaut. Vom sechsgeschossigen Bauteil im Norden über den fünfgeschossigen Ost-Teil – beides das zukünftige Pflegeheim - bis hin zu einem viergeschossigen südlichen Anwesen mit den geförderten Wohnungen, treppt sich der Neubau Richtung Pegnitzgrund ab.
Größter Wert wurde auf den planerisch sensiblen Umgang und den Erhalt eines Maximums des vorhandenen Baumbestandes gelegt. Darüber hinaus werden im Interesse eines hohen Nachhaltigkeitsanspruches die Gebäude mit Grundwasser-Wärmepumpen und Photovoltaikanlage ausgestattet, so dass das KfW-Effizienzhaus 55EE Niveau erreicht wird.
Die Fertigstellung erfolgt aus heutiger Sicht Mitte 2026. Die wbg Nürnberg investiert rund 51 Mio. Euro
„Wir freuen uns, dass wir hier einen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung leisten können und gleichzeitig neue Plätze für zu pflegende Menschen und neuen attraktiven Wohnraumschaffen“, erklärt wbg-Geschäftsführer Ralf Schekira anlässlich des Beginns der Arbeiten.